已支付车位款,开发商一直不签合同

三门县律师网 2025-04-16
已支付车位款开发商不签合同,可要求解除合同并双倍返还定金及首付款,或起诉至法院要求签约。依据《合同法》等相关规定,开发商未按约定签订合同构成违约,严重影响您的合法权益,可能导致车位权益无法保障,资金被长期占用等严重后果。
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开发商不签合同,应对如下:1.有签约期限约定:到期未签,书面通知开发商解除合同,要求双倍返还定金及首付款;2.无签约期限约定:与开发商协商,要求尽快签约;协商无果,可准备证据起诉至法院,请求判决签订合同或赔偿损失;3.无论何种情况,均需保留好付款凭证、沟通记录等证据,以便后续维权。
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处理此问题常见方式为解除合同并索赔,或起诉要求签约。若约定了签约期限且开发商违约,可选择解除合同并双倍返还定金;若未约定期限,则可根据实际情况灵活选择,必要时通过法律途径维护权益。

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