物业服务不周到，物业才会考虑走法律途径？

业主长期不交物业费，物业在催缴无果后可考虑起诉。依据《物业服务合同》及相关法规，业主逾期不交物业费属违约，物业有权在催缴后提起诉讼。长期拖欠可能影响物业运营和服务质量，损害其他业主权益。
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处理不交物业费常见方式有催缴、协商和起诉。物业应先催缴并尝试协商解决，若业主仍不配合，则可选择通过法律途径起诉追缴。选择方式时应考虑实际情况和效果。
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不交物业费需处理。操作如下：1.物业先书面催缴，明确缴费期限；2.若催缴无果，与业主协商解决方案；3.协商不成，物业准备证据，向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及违约金。