律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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公租房太小了怎么办
公租房面积问题的处理可能受特殊情况影响，导致解决方式或结果发生变化。以下是常见的特殊情形及影响： 1. 家庭人口变动的特殊情形：若承租人家庭人口因新生、迁入等原因增加，原公租房面积已无法满足基本居住需求，且符合当地公租房调换政策（如人均居住面积低于标准），则可申请调换至更大面积的房源。此情形下，住房保障部门会优先考虑家庭实际需求，调整处理方式，可能加快调换流程。 2. 政策调整导致面积标准变化的特殊情形：若当地住房保障部门近期调整了公租房面积标准（如提高人均居住面积），原符合
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01/16
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公司强制加班没买社保违法吗
实践中，员工面对公司强制加班和未买社保时，常出现以下错误操作。 1. 自愿签署“放弃社保协议”：部分员工为获得短期现金补贴，与公司签署此类协议，但根据法律规定，该协议因违反强制性规定而无效，员工仍可要求公司补缴社保，但可能因签署协议延误维权时机。 2. 拒绝加班后直接旷工：员工因不满强制加班而旷工，可能被公司以“违反规章制度”为由辞退，反而陷入被动。正确做法应是保留公司强制加班的证据，通过合法途径维权。 3. 未及时保存证据：部分员工未保留考勤记录、加班通知等证据，导致维权时无法证
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01/15
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社保可以退档吗
在面临“社保能退吗”的问题时，一些咨询者可能会采取错误操作，以下是常见的几点： 1、未核实条件直接申请退保：部分人不了解社保退保的严格条件，在不符合情形时盲目申请，导致申请被拒，既浪费时间精力，还可能影响后续社保事务办理。 2、轻信非官方渠道的退保信息：有些人容易相信网络或非正规机构声称的“代办社保退保”等虚假信息，这不仅可能导致个人信息泄露、财产损失，也无法真正解决退保问题。 3、忽视退保后的权益损失：符合退保条件时，部分人只看到能领取个人账户余额，却忽略了退保后将失去的
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01/15
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上诉与抗诉有何区别?
上诉与抗诉过程中存在一些潜在法律风险，需提前防范。 1. 上诉被驳回风险：若上诉理由不充分或未提交新证据，二审法院可能维持原判，当事人需承担上诉费用。例如，民事案件中当事人仅以“不服判决”为由上诉，未提供新证据证明一审错误，二审法院大概率驳回上诉。 2. 抗诉导致加重刑罚风险：刑事案件中，检察机关抗诉可能导致二审法院加重被告人刑罚（当事人上诉则遵循“上诉不加刑”原则）。例如，一审法院对被告人量刑过轻，检察机关抗诉后，二审法院可能改判更重的刑罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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01/15
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租房可以只交一个月押金吗
租房支付一个月房租作为押金，需留意以下法律风险： 1. **证据不足致押金难退**：例如租客仅微信转账押金，无合同或收据，退租时房东否认收款，举证困难。 2. **押金被不合理扣除**：例如合同模糊约定“轻微磨损扣押金”，租客退租时地板有划痕，房东全额扣除，因条款不清难以维权。 可见，缺乏书面合同、证据保存不当或条款模糊，可能导致押金无法退还或被不合理扣除。因此，签订租赁合同时需确保条款明确、证据完整。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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物业限制业主交电费怎么办
物业拒交水电费，可能带来法律风险，具体如下： 1、基本生活受影响：长期欠缴水电费，会导致您无法正常用水用电，比如夏天停电无法使用空调，或停水影响洗漱做饭，严重侵犯基本生活权利。 2、经济损失风险：无法正常缴费可能产生滞纳金，或因停水停电导致家中物品损坏（如冰箱食物变质），这些损失可能需您自行承担；若要索赔，需证明损失与物业行为有直接因果关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对物业拒交水电费的问题，需明确：物业一般无权限
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01/15
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建设用地赔偿标准有哪些
商业用地赔偿标准并非固定，需结合多因素综合确定。以下分情况说明赔偿构成： 1. **土地征收**：赔偿通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。其中，土地补偿费按原用途补偿，标准由省、自治区、直辖市通过区片综合地价确定；安置补助费按需安置农业人口数计算，标准为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍；地上附着物和青苗补偿标准由地方规定。 2. **土地使用权转让**：赔偿依据双方转让合同及土地评估结果，评估需考虑地理位置、周边商业环境、市场需求等因素，协商时按合同或评估价执行。
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01/15
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强制执行前已离婚怎么办
针对强制执行前已离婚的情况，我国法律对夫妻共同债务的认定和执行有明确规定。 根据《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务，属夫妻共同债务。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第三条规定，作为申请执行人的公民离婚时生效法律文书确定的权利全部或部分分割给其配偶，该配偶可申请变更、追加其为申请执行人。若债务为共同债务，即使离婚，债权人仍可依据上述
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01/15
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离婚刚怀孕五六个月怎么处理
女方怀孕六个月时离婚，需先明确双方意愿及提出方。以下分情况分析： 1. 若女方主动提出或双方协议离婚，流程与普通离婚基本一致，但子女抚养问题需重点处理。 2. 若男方提出离婚，除法院认为确有必要（如孩子非男方亲生）外，请求将不被受理。 具体处理方式： - 女方或双方协商一致：可协议财产分割、子女抚养权及抚养费，签订协议后办离婚登记；协商不成，女方可起诉，法院将依双方情况及子女利益判决。 - 男方单方提出：法律规定此时男方不得提出离婚，法院一般驳回，除非存在“确有必要”情形（如孩子非男方
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01/15
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网签借款协议有效吗
网上签署借款协议存在法律风险，需重视： 1. 电子签名效力存疑风险：如甲在未获国家认证的网站与乙签协议，签名服务未验证甲身份，也无验证报告。乙到期未还，甲起诉时乙否认签名，甲因证据不足，法院或不认可协议效力，甲难追回借款。 2. 协议内容违法致无效风险：丙向丁借款，协议月利率5%（超法定上限）且未明确用途。丁实际只收到扣“砍头息”后的本金，丙到期未还，丁起诉。法院或认定超上限利率条款无效；若借款用于赌博等非法活动，协议整体可能无效，丁难主张高额利息，甚至难追回本金。 ✫✫✫✫✫有