律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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住房公积金可以按揭车吗?
关于住房公积金能否按揭车的问题，我们先给出最直接的结论。 买车不可以使用住房公积金贷款。 1. 若仅考虑住房公积金的贷款用途，根据规定，其仅可用于购买、建造、翻建、大修自住住房，购车不属于该范畴，因此无法使用住房公积金贷款购车。 2. 若涉及住房公积金的提取，购车也不在法定的提取情形内，无法通过提取住房公积金的方式支付购车款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 住房公积金相关操作若不规范，可能引发法律风险，以下为具体说明。 1. 骗提住
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房子变更名字需要交什么费用
在房产证上加子女名字时，很多人容易因操作失误踩坑，以下是常见错误行为： 1、忽视房贷状态直接办理：若房产有未结清贷款，未经银行同意就加名会失败。因为贷款期间房产处于抵押状态，加名需抵押权人（银行）同意，否则白费功夫。 2、未核实子女身份致材料不全：若没核对子女身份证有效期，或亲属关系证明不足（如成年子女户口本无亲子关系却未带出生证明），登记部门会退回申请，耽误时间。 3、盲目选加名方式忽略税费差异：很多人不清楚赠与和买卖的税费区别，随意选择可能多缴税。比如某些地区，直系亲属
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婚前房产婚后公证赠予一方有效吗
婚前房产婚后公证赠予的处理，存在一些特殊情况或例外情形会产生影响。 1. 赠与人存在债务纠纷的情形：若赠与人在公证赠予后，因对外债务被债权人起诉，且该债务发生在赠予之前，债权人可能主张赠予行为损害其债权，向法院申请撤销赠予。此时，即便赠予已公证，法院也可能支持债权人的请求，导致房产被追回用于偿债； 2. 房产为夫妻共同财产的例外：若婚前房产虽登记在一方名下，但实际是双方共同出资购买（如婚前双方共同首付，婚后共同还贷），此时一方单独将房产公证赠予另一方，可能因侵犯另一方的财产权
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醉驾影响贷款有什么办法吗
关于“醉驾影响贷款有什么办法吗”，需避免以下错误操作 1. 伪造信用记录：试图通过篡改征信报告或提供虚假无犯罪证明来掩盖醉驾记录，此行为涉嫌诈骗，可能面临刑事责任，反而进一步恶化信用状况。 2. 忽视信用修复：认为醉驾记录无法改变而放弃维护后续信用，如出现信用卡逾期、贷款拖欠等新的不良记录，会叠加影响贷款审批，导致更难通过。 3. 盲目申请贷款：在未确认记录状态时频繁向多家机构申请贷款，每次申请都会产生征信查询记录，过多查询会被机构判定为“信用风险高”，增加审批难度。 若您已出现类
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伤残误工费，是做生意的有营业执照有帮助吗?
在处理有营业执照的伤残误工费问题时，存在一些特殊情况或例外情形会影响处理结果： 1. 个人经营与家庭经营的区分。如果营业执照上的经营者为你个人，但实际生意是家庭共同经营，收入也用于家庭共同开支，这种情况下在计算误工费时，可能需要区分你个人在生意中的具体收入占比，而不能简单将全部生意收入都作为你的误工损失，这会增加收入认定的复杂性。 2. 生意处于亏损状态。如果有营业执照，但你提供的财务证据显示生意在受伤前处于持续亏损状态，那么主张误工费时，可能无法按正常盈利状态下的收入计算，
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社保年限多交有什么好处
处理社保中途多交时，需避开以下错误行为： 1. 忽视核对缴费记录：长期不查社保缴费情况，易致多缴、重复缴费，错过退费时机。 2. 自行中断缴费：误以为多缴无用而中断，会影响缴费年限累计，降低未来养老金待遇。 3. 未及时申请退费或转移：确认多缴后未及时向社保部门申请处理，资金可能滞留，甚至因政策变动无法退回。 若社保缴费遇异常，建议您及时咨询我，我会为您解答，避免操作不当影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 社保中途多交的处理，
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法院宣判到执行一般时间多久
您问的法院判决后到执行的时长没有固定标准，会受多种因素影响。若判决生效后债务人主动履行，通常在判决确定的履行期内（一般为10日、15日或30日等，具体依判决书）即可完成执行，耗时较短。若债务人拒绝履行，债权人需申请强制执行：从申请到法院立案受理，一般7个工作日内完成。立案后，法院会向被执行人发执行通知，责令其限期履行；若仍不履行，法院将采取查询、扣押、冻结、划拨、拍卖等执行措施，这一过程耗时难定，短则数月，长则一两年甚至更久，主要取决于被执行人的财产状况、是否配合及法院执行
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公租房太小了怎么办
公租房面积问题的处理可能受特殊情况影响，导致解决方式或结果发生变化。以下是常见的特殊情形及影响： 1. 家庭人口变动的特殊情形：若承租人家庭人口因新生、迁入等原因增加，原公租房面积已无法满足基本居住需求，且符合当地公租房调换政策（如人均居住面积低于标准），则可申请调换至更大面积的房源。此情形下，住房保障部门会优先考虑家庭实际需求，调整处理方式，可能加快调换流程。 2. 政策调整导致面积标准变化的特殊情形：若当地住房保障部门近期调整了公租房面积标准（如提高人均居住面积），原符合
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公司强制加班没买社保违法吗
实践中，员工面对公司强制加班和未买社保时，常出现以下错误操作。 1. 自愿签署“放弃社保协议”：部分员工为获得短期现金补贴，与公司签署此类协议，但根据法律规定，该协议因违反强制性规定而无效，员工仍可要求公司补缴社保，但可能因签署协议延误维权时机。 2. 拒绝加班后直接旷工：员工因不满强制加班而旷工，可能被公司以“违反规章制度”为由辞退，反而陷入被动。正确做法应是保留公司强制加班的证据，通过合法途径维权。 3. 未及时保存证据：部分员工未保留考勤记录、加班通知等证据，导致维权时无法证
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社保可以退档吗
在面临“社保能退吗”的问题时，一些咨询者可能会采取错误操作，以下是常见的几点： 1、未核实条件直接申请退保：部分人不了解社保退保的严格条件，在不符合情形时盲目申请，导致申请被拒，既浪费时间精力，还可能影响后续社保事务办理。 2、轻信非官方渠道的退保信息：有些人容易相信网络或非正规机构声称的“代办社保退保”等虚假信息，这不仅可能导致个人信息泄露、财产损失，也无法真正解决退保问题。 3、忽视退保后的权益损失：符合退保条件时，部分人只看到能领取个人账户余额，却忽略了退保后将失去的