律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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有房贷房产证怎么加另外一个人的名字
有房贷加老公名字，需依据抵押权相关法律分析。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间抵押人可转让抵押财产，但抵押权不受影响；转让时需及时通知抵押权人，若抵押权人能证明转让损害其权益，可要求提前清偿债务或提存。房产加名属共有权变更，可能影响银行权益，因此适用该条款。 《物权法》第一百九十一条曾规定，抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产（受让人代偿除外）。虽《物权法》已被《民法典》取代，但其抵押权保护精神仍延续。因此，有房贷房产加名本质是抵押财产权利
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轿车拖摩托艇可以上高速路吗
轿车拖摩托艇上高速的合法性，受以下特殊情况影响。 1. 紧急救援例外：若摩托艇用于水上救援任务（如协助消防部门打捞落水人员），经高速交警备案并引导，可临时拖挂摩托艇上高速，不受常规禁令限制，但需提供救援任务证明； 2. 地区性法规差异：部分省份（如新疆、青海）因旅游需求，允许具备资质的轿车拖挂摩托艇上高速，但需遵守当地“拖挂总质量不超过3吨”“最高时速不超80km/h”的额外规定； 3. 特种车辆豁免：持“特种作业许可证”的工程车辆（如用于水上工程的作业车）拖挂摩托艇，若符合高速通行条件，
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失业补偿金哪里领
失业补偿金领取过程中，不少人会因操作不当导致申请失败，以下是常见的错误操作需避免。 1. 离职后未及时办理失业登记：部分人失业后未在规定时间内（通常为离职后60天内）到公共就业服务机构办理失业登记，导致不符合“已进行失业登记”的领取条件，无法申领补偿金； 2. 提交虚假离职证明：为满足“非本人意愿离职”的要求，部分人提供虚假的解除劳动关系证明，一旦被社保机构核实，不仅会被拒绝领取，还可能影响后续社保权益； 3. 忽略跨地区参保的协调流程：曾在多个地区参保的失业人员，直接到户籍地社保机
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搜集被骗证据怎么处理
针对“搜集被骗证据怎么处理”的直接回复，我们结合具体法律依据进行详细分析。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条（2020年修正）规定：“诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。” 您在搜集被骗证据时，需围绕该法条中“诈骗公私财物”的核心要素收集证据：如聊天记录证明对方存在虚
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12/29
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租房押一付三提前30天付房租可以吗
租房时，押一付三及提前支付房租的处理方式，可能受以下特殊情况影响： 1、合同条款存歧义：如“支付时间”表述模糊，易致双方对支付周期理解不一、引发争议。此时需结合交易习惯、沟通记录等综合判断。 2、房东未交房：租客支付租金后，房东若未按约交房，租客有权拒付租金或解约，提前支付的租金可要求退还。 3、不可抗力或政策变：如疫情、政府限租政策等，导致租客无法/延迟入住，可主张不可抗力免责，要求调整支付方式或延期。 这些情况可能直接改变合同履行方式或责任归属。建议遇到类似问题及时与房东
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舞蹈培训退费纠纷怎么处理
舞蹈室退费纠纷可能受特殊情况影响，具体如下： 1. **不可抗力导致无法服务**：不可抗力是不能预见、避免且克服的客观情况（如地震、洪水、政策调整等）。舞蹈室若因此无法提供服务，需退还消费者剩余预付款，双方互不违约。处理较简单，只需核算金额并退还。 2. **消费者单方面违约**：消费者因自身原因（如时间冲突）要求退费，若合同有明确约定（如扣除违约金），按约定处理；若无约定，舞蹈室可能拒绝或部分退费，需协商或依公平原则通过法律途径解决。 3. **虚假宣传或欺诈**：舞蹈室招生时虚假宣传（如承诺知
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伤残鉴定咨询需要什么资料
准备伤残鉴定材料时，这些常见错误需注意： 1、避免提供虚假材料：切勿伪造医疗记录或身份证明以获取更高伤残等级，否则鉴定结果无效，还可能违法担责。 2、确保医疗记录完整：仅提供部分记录（如缺少关键诊断证明或手术记录），会导致鉴定机构难全面了解伤情，影响等级认定及后续赔偿/福利申请。 3、及时准备材料：拖延可能错过最佳鉴定时机，尤其是伤情随时间变化时，可能使鉴定结果无法真实反映受伤时的伤残状况。 为避免材料问题影响鉴定，准备时请谨慎。若对材料准备有疑问，欢迎随时咨询我，我会为您解
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承诺书对方欠钱怎么写
对方欠钱的承诺书若撰写不当，可能引发以下法律风险，需提前防范。 1. 诉讼时效中断失败风险：若承诺书未约定还款日期，根据《民法典》第一百八十八条，诉讼时效为20年；但若约定了还款日期，诉讼时效从到期日起算3年。例如：你写的承诺书仅约定“XX年X月还款”未写具体日，到期日可能被认定为当月最后一天，若超过3年未主张，对方可提出诉讼时效抗辩，导致法院驳回你的诉求。 2. 利息主张无依据风险：若承诺书仅写“欠XX元，逾期不还需支付利息”，未约定利率，根据《民法典》第六百八十条，逾期利息只能按LPR标
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养身馆关店不退钱怎么办
健身房关门却不退费，可能面临以下法律风险，结合实例为您解析： 1. **诉讼时效风险**：消费者权益诉讼时效为3年，从知道或应当知道权益受损之日起算。例如2021年1月健身房关门，您当时已知无法退费，却拖到2024年2月才起诉，此时已超3年时效，法院可能驳回诉求，无法通过诉讼追回费用。 2. **证据链风险**：若缺乏合同或付款凭证，维权会很困难。比如您现金办卡未要收据、未保存合同，向消协投诉或起诉时，因无法证明服务合同关系和付款事实，可能维权失败，导致退费无果、财产受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电
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买房子签订金合同和交押金人不同怎么办
购房押金合同未经本人签字，需先明确合同对您的法律约束力。原则上，未经您签字的合同对您不生效，但特殊情况可能影响效力。 若您从未授权他人代签且事后未追认，合同因缺乏您的真实意思表示而无效，您有权主张合同无效并要求返还押金。 若他人未经您授权擅自代签，属于无权代理，您不予追认时合同对您不生效，责任由签字人承担。 若您通过口头、书面或其他形式授权他人代签，则代签行为有效，合同对您有约束力，您需履行相应义务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨